Wiele osób a przede wszystkim młodych małżeństw decyduje się na zakup swojej pierwszej nieruchomości. Część inwestorów wybiera wolnostojące domy, które oferują o wiele więcej komfortu niż mieszkania w miastach, jednakże z racji na fakt, że życie zawodowe, jak i kulturalne ma miejsce na większą skalę właśnie w miastach, ludzie wybierają mieszkania w nowo wybudowanych blokach.
Zalety mieszkań dostępnych na rynku pierwotnym
Część z tych osób zadaje sobie pytanie, czy aby na pewno zakup mieszkania wprost od dewelopera jest dobrym wyborem i czy rynek pierwotny gwarantuje więcej zalet niż nabywanie nieruchomości z drugiej ręki. Bezapelacyjnie nowe mieszkania charakteryzuje to, że ich wartość rynkowa wysoka, przez co stanowi przyszłościową inwestycję. Jeśli dojdzie do sytuacji, w której potrzebna będzie zmiana miejsca zamieszkania, sprzedając mieszkanie w nowym budownictwie, otrzyma się wyższą kwotę od kupującego. Mieszkania od dewelopera to również gwarancja większej wiarygodności dla klienta banku, który będzie potrzebował dodatkowych środków w postaci kredytu na zakup lokum.
Wiele osób chwali sobie również to, że takie mieszkanie może być urządzane od podstaw, każdy więc może stworzyć wymarzone lokum zgodnie ze swoimi upodobaniami. Sprzedający na rynku wtórnym nie zagwarantuje odpowiedzialność za wady nieruchomości, jak ma to miejsce w przypadku umów zawieranych z deweloperami. Często nabywcy mogą liczyć nawet na pięcioletni okres odpowiedzialności za wady nieruchomości. Wybierając miasto takie jak Kraków mieszkania od dewelopera zapewniają miejsce do zaparkowania, jest to niezwykle ważne, ponieważ na drogach miast pojawia się coraz więcej samochodów, co prowadzi do tego, że ciężko znaleźć jest miejsce parkingowe.
Wady nowego budownictwa
Warto pamiętać o tym, że rynek pierwotny ma też swoje wady. Kupujący najczęściej skarżą się na to, że czas oczekiwania na budowany od podstaw dom lub blok mieszkalny jest bardzo długi, dodatkowo każdy musi liczyć się z tym, że trzeba będzie takie mieszkanie urządzić, więc kolejne koszty dotyczyć będą zakupów mebli, ale też wykończenia podłóg ścian i innych nieodzownych elementów każdego mieszkania. Potrzeba urządzenia mieszkania od podstaw wiąże się z kolejną wadą, czyli z brakiem możliwości wprowadzenia się od razu po kupnie. Logiczne jest to, że nie można zamieszkać w mieszkaniu z gołymi ścianami.
Dużo uwagi należy zwrócić na to, aby korzystać z usług zaufanych firm deweloperskich, ponieważ tylko znane i renomowane przedsiębiorstwa zajmujące się tego typu inwestycjami gwarantują zadowolenie nabywców. Warto nadmienić, że osoby zainteresowane zakupem mieszkań jako wadę dostrzegają to, że wiele nowo wybudowanych mieszkań ma złą jakość techniczną, ponieważ wykonawcy są niekompetentni. Mimo to nowe budownictwo ma o wiele lepszą jakość niż mieszkania czy bloki wybudowane wiele lat temu. Kupowanie mieszkania musi być przemyślane dlatego, też dużo uwagi należy poświęcić temu, jakie lokum wybrać.